Escamplaan 898 G
Den Haag (Leyenburg)

Omschrijving

Escamplaan 898 G 's-Gravenhage

Bent u straks de bewoner van dit luxe afgewerkte appartement? Dit 3-kamerappartement met ruim balkon, vrij uitzicht én eigen berging is onderdeel van het recent gebouwde appartementencomplex "De Primeur". Het gehele appartement is tot in de puntjes afgewerkt! Daarnaast is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplek te huren in de ondergelegen parkeergarage, zodat u van alle gemakken bent voorzien!

Wie houdt van het stadse leven, zit helemaal goed in De Schoone Ley, de nieuwbouwlocatie rondom het HagaZiekenhuis. Zo heb je er diverse voorzieningen om de hoek, van lokale toko tot café en van diverse (basis)scholen tot winkelcentrum Leyweg. Met het OV-knooppunt met buslijnen 21, 23, 26, streekbussen, de Randstadrail en tramlijnen 2, 4 en 6 op loopafstand, is de locatie optimaal bereikbaar. Binnen 15 minuten ben je in hartje centrum en binnen 30 minuten aan de Scheveningse kust. Ook omliggende gemeenten zoals Zoetermeer, Naaldwijk, Hoek van Holland, Schiedam en Delft liggen hierdoor binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de directe nabijheid diverse uitvalswegen. Wil je even bijkomen van een drukke werkdag? Dan grenst het appartementencomplex aan een heerlijk groene binnentuin. Kortom, een ideale ligging!


Indeling

Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, riante hoofdentree met toegang naar de liften, trappenhuis en parkeergarage. De berging is gelegen op kelderniveau -1.

7e verdieping: gang met toegang naar het appartement, Comelit intercom met videofoon en WiFi, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en berging met opstelplaats WTW-systeem en stadsverwarming. Lichte riante woonkamer met toegang naar het terras met vrij en groenuitzicht over de binnentuin. Open keuken voorzien van complete keukeninrichting waaronder twee combi-ovens, Quooker en vaatwasser. Aparte was-/stookruimte met de opstelplaats van wasmachine en droger. Tweede hal met toegang naar slaapkamer 1 met toegang naar het terras en slaapkamer 2. Moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020;
- Gebruiksoppervlakte 100 m2;
- Gebouwd met SWK garantie;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Halfjaarlijkse canon van € 256,06;
- Actieve VvE, € 124,81 per maand;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Busch-Jaeger Slim wonen systeem;
- Glasvezel;
- Eigen berging;
- Mogelijk om parkeerplaats te huren € 106,10 per maand;
- Oplevering in overleg.