Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Eisenhowerlaan 140
Den Haag (Geuzen- en Statenkwartier)

Vraagprijs  € 1.395.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 140 STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort.

Een markant half vrijstaand pand met een monumentaal karakter wordt momenteel met zorg gerenoveerd met behoud van zoveel mogelijk originele details.

Deze villa met een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein heeft rijk gedetailleerde trappartijen en een centrale entree.
De villa heeft circa 228 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, een woon- /eetkeuken, 2 badkamers, een voor-, zij-, en achtertuin en heeft binnen een statig karakter. Hoge plafonds en een kamerbreedte van circa 5.35 m. Hier zijn zoveel mogelijk de originele inpandige elementen behouden, waaronder de deuren en het deurbeslag. Aangevuld met nieuwe afwerking, die hier op een passende wijze op aansluit. De centraal gelegen trap vormt als eyecatcher de schakel tussen de verschillende ruimtes.

Indeling:
Entree aan de zijkant van het pand, hal met luxe toilet met fontein, bijkeuken en toegang tot de kelder van ca. 4.80 m x 3.60 m. Circa 40 vierkante meter grote woon-, eetkeuken met een in visgraat gelegde eiken vloer, erker en openslaande deur naar de zijtuin. Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.95 m x 5.35 m) met eveneens een visgraat gelegde eiken vloer en openslaande deuren naar de circa 11 meter diepe achtertuin.

Via een bordestrappenhuis met een hoog raam met gebrandschilderd glas naar de eerste etage. Overloop met een tweede toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Romantische voorslaapkamer ( ca. 4.95 m x ca. 3.89 m) met een erker, houten vloer en een overkapt zijbalkon. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 vierkante meter.

Op de tweede etage een hal met het derde toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel. Ten slotte een tweetal slaapkamers (ca. 5.07 m x 3.89 m en ca. 3.20 m x 3.20 m). Boven de hal nog een middels een vlizo trap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Luxe keuken waarvoor bij aankoop voor 01 juni 2020 een stelpost is opgenomen van 20.000 euro inclusief BTW en plaatsing.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

- De villa wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
- Gelegen op eigen grond.
- Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
- De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons
kantoor.
- Verkoopvoorwaarden van verkoper zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
- Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de
koopovereenkomst toegevoegd.
- De woning wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen van de aannemer die de
bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.
- 5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
- Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
- De villa wordt verkocht middels een koop / aanneemovereenkomst.
- Verwachte oplevering medio 3e kwartaal 2020.
- In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
- Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
- Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.

++++++++++

Eisenhowerlaan 140 - Statenkwartier

This semi-detached villa with two parking spaces on site has a richly detailed staircase and a central entrance. The villa has approximately 228 m2 of living space, 5 bedrooms, a livie-indining kitchen, 2 bathrooms, a front, side and back garden and has a stately character inside. High ceilings and a room width of approximately 5.35. The original indoor elements have been retained here as much as possible, including the doors and the door fittings. The centrally located staircase forms the link between the various spaces and is an eye-catcher.

Layout:
Entrance on the side of the building, hall with luxury toilet with fountain, utility room and access to the basement of aprox. 4.80 m x 3.60 m. Live-in kitchen of approximately 40 sqm with a herringbone oak floor, bay window and door to the side garden. Spacious and bright living room ( aprox. 6.95 m x 5.35 m) with herringbone laid oak flooring and doors to the approximately 11 meter deep back garden.

Beautifull staircase with a tall window with stained glass to the first floor. Landing with a second toilet and a bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Romantic front bedroom (approx. 4.95 m x 3.89 m) with a bay window, wooden floor and a romantic covered side balcony. At the rear two more bedrooms of 17 and 11 square meters respectively.

On the second floor a hall with the third toilet and the second bathroom with shower and sink. Finally, two bedrooms (approx. 5.07 m x 3.89 m and approx. 3.20 m x 3.20 m).

Particularities:
Luxury kitchen for which a provision of 20.000 euro is included in the asking price when you buy the villa before the first of June 2020.
Largely equipped with double glazing.
Awnings on the front facade on the ground floor and first floor.
Garden is being laid out.

- The villa is currently renovated with care.
- Freehold.
- Project notary Buren Legal in The Hague applies.
- The house is subject to a structural examination both during and after the renovation.
- Terms and conditions of sale of seller do apply. These can be requested from our office.
- Warranty is made by means of documents in a warranty folder belonging to the property, these are added to the
purchase agreement.
- The villa comes with a guarantee from the contractor which carried out the work on site.
- 5 year warranty on the kitchen.
- Factory guarantee on the kitchen appliances.
- Expected completion 3rd quarter of 2020.
- The age, materials, asbestos, and non-occupancy clause are included in the purchase agreement.
- Structural inspection NEN standard 2767.
- Electrical safety inspection in accordance with NEN standard 1010.
- Safety inspection gas installation in accordance with NEN standard 1078.
- Certification for asbestos removal final inspection NEN standard 2990.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Villa, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand
Woonoppervlakte
228m²
Perceeloppervlakte
431m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
750m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 99m², 900×1100cm
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Eisenhowerlaan 140", "zipCode": "2517 KN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0943291, "lng": 4.2822102, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00

+

Corona informatie

Meer informatie FAQ