Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Duinvallei 81, Den Haag

Koopsom  € 685.000 v.o.n.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Laatste Twee-onder-één-kapwoning type C (bouwnummer 51) is nog beschikbaar!

Er wordt dit jaar nog gestart met de bouw van dit unieke nieuwbouwproject! Kijk voor meer informatie op de projectwebsite van Finest of Ockenburgh.

LOCATIE
Finest of Ockenburgh ligt aan de zuidrand van Den Haag, pal tegen het oude Landgoed Ockenburgh. In dit Engels aandoende landschapspark is het heerlijk wandelen, hardlopen, de hond uitlaten. Even wat drinken bij Kasserie Ock, met dat schitterende landhuis. Via dit landgoed steekt u zo door naar het nog veel grotere natuurgebied Madestein of u gaat via de duinen richting Monster.

En natuurlijk zijn de zee en het strand hier dichtbij. Aan dat strand is de ontwikkeling van Nieuw Kijkduin in volle gang, en het wordt prachtig. Er komt een mooie supermarkt, een versmarkt een een aantal vernieuwende horecaconcepten. Ook zal het parkeren straks goed geregeld zijn. Kijkduin blijft die charmante kleinschalige badplaats, maar wel met nieuwe allure en een prachtige architectuur. Op het strand zelf hebben de strandpaviljoens een steeds betere keuken en iets verderop vindt u het natuurreservaat De Zandmotor. Dus na een heerlijke lunch of maaltijd nog even een net zo lekkere wandeling maken.

Finest of Ockenburgh ligt vlakbij alle nodige voorzieningen: een reeks aan basis- en middelbare scholen, de winkelcentra in Waldeck en aan de Laan van Meerdervoort, veel sportverenigingen. Plus: door de ligging vlakbij de Kijkduinsestraat/Ockenburghstraat heeft u de snelst denkbare aansluiting richting de A4 of het Westland en Rotterdam.

Multifunctionele Twee-onder-één-kapwoningen
Deze woningen hebben een speelse indeling, zo vertelt architect Silvester Klomp. ‘Omdat de zonneterrassen van de woningen hoger liggen dan de straat, heb je hier om te beginnen het hoogteverschil tussen de entree en de woonverdieping daarboven. Bij die woonverdieping hebben we hier ook nog eens gekozen voor een split level, een hoogtescheiding tussen het kook- en eetgedeelte en de living. De ruimte beneden is multifunctioneel. Je zou daar een praktijkruimte kunnen hebben, of een fitnesruimte. Het kan ook een slaapvertrek worden, dat lekker apart ligt van de woning erboven. Ideaal voor een al wat ouder kind, kan ik me voorstellen. Hier kun je heel goed zien hoe fijn het is als je woonverdieping hoog boven het maaiveld ligt. Dat deed men in Den Haag ook al in de 19e eeuw, met die klassieke panden en hun “bel-etage”, de mooie verdieping. Hier kijk je vrijuit rondom naar de groene omgeving.’

KENMERKEN
• Woonoppervlakte (GO) circa 153 m2
• Royale entreepartij en berging op begane grond
• “Split-level” leefkeuken en woonkamer op 1e verdieping
• Extra hoge keuken (ruime 4,7 meter netto!)
• Drie grote slaapkamers en luxe badkamer op 2e verdieping
• Zonwering (screens) op zuidgevel
• Standaard vloerverwarming en -koeling
• Twee (auto)opstelplaatsen
• Bodemwarmtepomp
• Zonnepanelen
• Gasloos
• Hoge milieu- en duurzaamheidsambitie
• Zonnige terras- / tuinligging
• Woningborggarantie van toepassing

GEBOUWD VOOR DE TOEKOMST
Energiezuinigheid en duurzaamheid staan hoog in het vaandel bij de ontwikkeling van Finest of Ockenburgh. Zo beschikken de Duinparkwoningen en de Duinrand- villa’s over een Energie Prestatie Coëfficiënt van nul (EPC=0). De EPC geeft aan hoe energiezuinig een nieuwbouwwoning is; hoe lager de waarde, hoe zuiniger de woning. Een EPC=0 betekent dat u een zeer zuinige woning heeft en staat gelijk aan energielabel A++++. De woningen worden zonder gasaansluiting gerealiseerd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van individuele (bodem)warmtepompen. Verder liggen op de daken van de woningen zonnepanelen (PV-panelen).

Kenmerken

Koopsom
€ 685.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Woonoppervlakte
153m²
Inhoud
653m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
11×8cm
Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Duinvallei 81", "zipCode": "2553 AB", "city": "Den Haag", "lat": 52.022883, "lng": 4.1644145, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00