Duinstraat 15 C
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Duinstraat 15 C te Den Haag - Oud Scheveningen

Heerlijk wonen op een gewilde locatie nabij het strand? Maakt u dan gauw een afspraak om dit luxe driekamer appartement van ruim 94 m2, gelegen op de eerste verdieping van het in 2002 gebouwde Urban Villa appartementencomplex, te komen bekijken. Er zijn twee ruime slaapkamers, luxe keukeninrichting en badkamer, sfeervolle woonkamer met aangrenzende loggia op het Zuiden, een eigen berging en eigen parkeerplaats!

De Duinstraat ligt op de grens van het Statenkwartier en Scheveningen. De ideale ligging ten opzichte van Scheveningen Haven, de duinen en de zee! Het is circa 8 minuten lopen naar het strand. Ook zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt of eenvoudig te bereiken. Dat maakt deze plek werkelijk uniek. Op korte afstand van allerlei winkels en de gezellige winkelstraat aan de Keizerstraat. Daarnaast is het ook vlakbij de sfeervolle winkelstraat "De Fred"; een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter. Groene stadsparken zijn op korte afstand, alsook verschillende uitvalswegen. Met perfecte openbaar vervoerverbindingen naar het centrum en de treinstations en met de eenvoudig aan te rijden doorgaande wegen via de Scheveningseweg is de bereikbaarheid ook prima. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en pal om de hoek zit een grote supermarkt, het stadsdeelkantoor en de Bibliotheek Scheveningen. Kortom: perfecte en centrale ligging!

Indeling:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Centrale hal met trappenhuis en lift.

1e verdieping: entree appartement, hal met garderobekasten, meterkast en modern toilet, royale en sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloerdelen en ingebouwde wandkasten. Middels openslaande deuren geeft de woonkamer toegang naar het inpandige en ruime terras (loggia) van ruim 10 m2, heerlijk op het Zuiden gelegen. Grenzend aan de woonkamer is een halfopen keuken met luxe keukeninrichting voorzien van divers inbouwapparatuur en mooie raampartijen. In de keuken is nog een aparte bergruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats c.v.-combiketel. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, welke thans zijn samengevoegd tot één hele grote slaapkamer met ingebouwde garderobekasten. Uiteraard zijn er weer eenvoudig twee slaapkamers van te maken. Tevnes bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en designradiator.

Er is een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is ook een eigen parkeerplaats op, met slagboom afgesloten, achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte circa 94 m2;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Bouwjaar 2002;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Volledig voorzien van isolatievoorzieningen;
- Energielabel B;
- Luxe inbouwapparatuur van de merken SMEG en Siemens te weten; grote inductie kookplaat, afzuigkap, ruime oven, combi-magnetron met bordenwarmer, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- V.v.E. is actief, bijdrage € 185,- per maand
- Zonnig terras (loggia) van circa 10 m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen berging;
- Gemeenschappelijke fietsenberging met plaats voor 2 fietsen per appartement;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Would you like to live in a popular location near the beach? Then make an appointment soon to view this luxurious three-room apartment of over 94 sqm, located on the first floor of the Urban Villa apartment complex built in 2002. There are two spacious bedrooms, luxury kitchen and bathroom, attractive living room with adjoining loggia on the south, a private storage room and private parking!

The Duinstraat is located on the border of the Statenkwartier and Scheveningen. A short distance from the Scheveningen harbour, the dunes and the sea! It is about an 8 minute walk to the beach. All important facilities are also close by or within easy reach. That makes this place really unique. A short distance from all kinds of shops and the pleasant shopping street on Keizerstraat. In addition, it is also close to the atmospheric shopping street "De Fred"; an authentic piece of The Hague with an international character. Green city parks are a short distance away, as well as various roads. With perfect public transport connections to the center and the train stations and with the easily accessible main roads via Scheveningseweg, accessibility is also excellent. The center of The Hague is about ten minutes by bike and right around the corner is a large supermarket, the district office and the Scheveningen Library. In short: perfect and central location!

Layout:
Closed entrance with doorbells and mailboxes. Central hall with staircase and elevator.

1st floor: entrance apartment, hall with wardrobes, meter cupboard and modern toilet, spacious and attractive living room with wooden floors and built-in wall cupboards. Through French doors, the living room gives access to the indoor and spacious terrace (loggia) of more than 10 sqm, wonderfully located on the South. Adjacent to the living room is a semi-open kitchen with luxury kitchen furnishings with various built-in appliances and beautiful windows. In the kitchen there is a separate storage room with a washing machine connection and central heating combi boiler. There are two bedrooms at the rear of the apartment, which have now been merged into one very large bedroom with built-in wardrobes. Of course it is easy to make two bedrooms again. Tevnes is the modern bathroom with a walk-in shower, hip bath, washbasin and design radiator.

There is a private storage room in the basement and a communal bicycle shed. There is also a private parking space in the rear parking lot, which is closed with a barrier.

Particularities:
- Usable area approximately 94 sqm;
- Perpetually surrendered ground lease;
- Year of construction 2002;
- Fully equipped with double glazing;
- Fully equipped with insulation facilities;
- Energy label B;
- Luxury built-in appliances from the brands SMEG and Siemens; large induction hob, extractor hood, spacious oven, microwave with plate warmer, dishwasher, fridge and freezer;
- V.v.E. is active, contribution € 185 per month
- Sunny terrace (loggia) of approximately 10 sqm;
- Own parking space;
- Own storage room;
- Common bicycle shed with space for 2 bicycles per apartment;
- Delivery in consultation.