Dr. Lelykade 234 c
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW

Heerlijk ruim 4-kamer appartement op de zesde verdieping van maar liefst 156 m2 woonoppervlak. Uitzicht op de zee en de jachthaven van Scheveningen. Eigen parkeerplaats in afgesloten garage. Aankoop 2e parkeerplaats mogelijk.Deze woning ligt op loopafstand van het strand, boulevard, winkels en horeca. De gezellige Frederik Hendriklaan met zijn boetieks, speciaalzaken en horeca ligt op ca. 10 minuten lopen.

OMGEVING
Havens hebben een speciale aantrekkingskracht op veel mensen. Aan de rand van de jachthaven ligt dit fijne appartement.
Steek de straat over en u vindt heerlijke restaurants zoals Catch by Simonis, Encore, SusieQ, Waterproef, La Stella Marina en nog veel meer. Jaarlijks zijn er veel evenementen in het havengebied. Vlaggetjesdag, de intocht van Sinterklaas en Sail zijn maar een paar voorbeelden. Het strand is in zuidelijke of noordelijke richting 5 tot 10 minuten lopen. Er is aan de Dr. Lelykade op loopafstand een grote Jumbo Supermarkt en een Gamma. In het aangrenzende Statenkwartier zijn nog meer supermarkten, veel detailhandel en allerlei leuke winkels. Scheveningen biedt nog veel meer. Het Circus Theater, bioscoop, Casino en tientallen bars en restaurants. In een paar minuten bent u bij een tram- of bushalte en in 15 minuten bent u in het bruisende centrum van Den Haag. De woning is in een omgeving die alle geneugten van de zee en strandleven combineert met het gemak van de stad.

DE WONING
Zesde verdieping van in totaal 8 verdiepingen. Modern bellentableau bij de buitendeur. Ruime entreehal met trap en lift. Met de lift komt u op de zesde etage. Per etage zijn er twee woningen, toegang tot het trappenhuis en afgesloten meterkast met moderne groepenkast met aardlek en 6 groepen.
U komt de woning binnen en betreedt een ruime, sfeervolle hal met videofoon. In de hal is een apart toilet en zijn de toegangsdeuren tot de twee slaapkamers en badkamer. In de hal is ook toegang tot een riante utility room met de cv ketel, warmte terugwin installatie en wasmachineaansluiting.
Via een dubbele deur komt u in de woonkamer. Deze is zeer ruim en licht met grote raampartijen met uitzicht naar zee en jachthaven. Het uitzicht is het hele jaar door bijzonder mooi. Het ruime terras (ca. 14 m2) met mooi uitzicht ligt op het westen waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonkamer is voorzien van een fraaie hardhouten vloer (90 m2) die de woning extra sfeer geeft. De semi open Siematic keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een 5-pits gaskookplaat.
Aan de noordkant van de woonkamer is er een halfopen ruimte die nu gebruikt wordt als thuiswerkplek, die echter voor meerdere doeleinden geschikt is. Bij voorbeeld, als derde slaapkamer (klein stukje wand/schuifwand plaatsen) met directe toegang tot de badkamer.
Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan er 1 directe toegang heeft tot de badkamer. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de daktuin van het appartementencomplex en de skyline van Den Haag.
De badkamer is zeer ruim en (indien gewenst) te splitsen in 2 badkamers.De bestaande badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.Het spanplafond met inbouwspots maakt er een strak geheel van.
Op de eerste verdieping van het appartementencomplex zijn de bergingen en de afgesloten parkeergarage.
Één parkeerplaats t.w.v. € 30.000 inbegrepen in de vraagprijs. De tweede parkeerplaats van het appartement kan separaat worden gekocht.De afgesloten parkeergarage wordt bereikt met een autolift. Dit is een zeer veilige manier van binnenkomen en vertrekken. Met de personenlift is de woning rechtstreeks vanuit de entreehal of de parkeergarage te bereiken.
Voor dit bedrag een zeer ruim appartement met haven- en zeezicht? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.

WETENSWAARDIGHEDEN EN EIGENSCHAPPEN VAN DE WONING
- Bouwjaar 2003/2004
- Energielabel A
- 6e verdieping
- woonoppervlak 156 m2
-terras ca. 3 x 5 meter
- tweede parkeerplaats te koop voor € 30.000 k.k.
- berging op 1e verdieping
- Actieve VvE
- Bijdrage VvE per maand € 434 (inclusief 2 parkeerplaatsen)
- derde slaapkamer mogelijk
- haven- en zeezicht
- Frederik Hendriklaan, duinen en strand op loopafstand
- Openbaar vervoer om de hoek

EEN DAG UIT HET LEVEN VAN EEN BEWONER VA N DE DR. LELYKADE 234-C
Heerlijk ontbijten aan de haven of op het strand, gevolgd door bij voorbeeld een wandeling naar het museum Beelden aan Zee aan de Boulevard, of naar het Kunstmuseum op de Statenlaan. Lunchen in een van de vele strandtenten langs het strand of in de gezellige Frederik Hendriklaan. Shoppen in het Statenkwartier of met de tram of fiets naar het centrum. Cultuur, culinaire belevenissen het is allemaal in de buurt.

++++++++++

Very spacious 4-room apartment on the sixth floor with 156 m2 of living space. You will have a fabulous view of the sea and the marina of Scheveningen. There is a private parking space in closed parkinggarage. Purchase of a second parking space possible. This house is within walking distance of the beach, boulevard, shops and restaurants. The vibrant Frederik Hendriklaan with its boutiques, specialty shops and restaurants is about a 10-minute walk away.

AREA
Harbors hold a special attraction for many people. This fine apartment is located on the edge of the marina.
Cross the street and you will find wonderful restaurants such as Catch by Simonis, Encore, SusieQ, Waterproef, La Stella Marina and many more. Every year there are many events in the port area. Vlaggetjesdag (first herring of the season celebration), the arrival of Sinterklaas and Sail are just a few examples. The beach is a 5 to 10 minute walk to the south or north. At the Dr. Lelykade there is within walking distance a large Jumbo Supermarket and a Gamma DYW store. In the adjacent Statenkwartier there are even more supermarkets, many retail outlets and all kinds of nice shops. Scheveningen offers much more. The Circus Theater, cinema, Casino and dozens of bars and restaurants. In a few minutes you are at a tram or bus stop and in 15 minutes you are in the bustling center of The Hague. The property is in an environment that combines all the pleasures of the sea and beach life with the convenience of the city.

THE HOUSE
Sixth floor of a total of 8 floors. Modern doorbell panel at the outside door. Spacious entrance hall with stairs and elevator. The elevator takes you to the sixth floor. There are two homes per floor, access to the stairwell and closed meter cupboard with modern group cupboard with grounding and 6 switches.
You enter the house and enter a spacious, attractive hall with videophone. In the hall is a separate toilet and the access doors to the two bedrooms and bathroom. In the hall there is also access to a spacious utility room with the central heating boiler, heat recovery system and washing machine connection.
You enter the living room through a double door. The living area is very spacious and light with large windows overlooking the sea and marina. The view is particularly beautiful all year round. The spacious terrace (approx. 14 m2) with a beautiful view faces west where you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room has a beautiful hardwood floor (90 m2) that gives the house extra atmosphere. The semi-open Siematic kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, convection oven and gas hob.
On the north side of the living room there is a semi-open space that is now used as a home office, but which is suitable for multiple purposes. For example, as a third bedroom (place a small piece of wall / sliding wall) with direct access to the bathroom.
At the rear of the apartment are 2 very spacious bedrooms, 1 of which has direct access to the bathroom. Both bedrooms have a view of the roof garden of the apartment complex and the skyline of The Hague.
The bathroom is very spacious and (if desired) can be split into 2 bathrooms. The existing bathroom has a bath, shower, toilet and sink. The stretch ceiling with recessed spotlights makes it a sleek whole.
The storage rooms and the closed parking garage are on the first floor of the apartment complex.
One parking space worth € 30,000 is included in the asking price. The second parking space of the apartment can be purchased separately. The closed parking garage is reached by a car lift. This is a very safe way of entering and leaving. With the passenger lift, the house can be reached directly from the entrance hall or the parking garage.
For this amount a very spacious apartment with harbor and sea view? We cordially invite you for an extensive viewing.

WORTH KNOWING AND PROPERTIES OF THE HOUSE
- Year of construction 2003/2004
- Energy label A
- 6th floor
- living space 156 m2
-terrace approx. 3 x 5 meters
- second parking space for sale for € 30,000 k.k.
- storage room on the 1st floor
- Active VvE
- Contribution to VvE per month € 434 (including 2 parking spaces)
- third bedroom possible
- harbor and sea view
- Frederik Hendriklaan, dunes and beach within walking distance
- Public transport within 3 minutes walking distance.

A DAY IN THE LIFE OF A RESIDENT OF THE DR. LELYKADE 234-C
Delicious breakfast at the harbor or on the beach, followed by, for example, a walk to the Beelden aan Zee museum on the Boulevard, or to the Kunstmuseum on the Statenlaan. Have lunch in one of the many beach bars along the beach or in the cozy Frederik Hendriklaan. Shopping in the Statenkwartier or by tram or bicycle to the center. Culture, culinary experiences, it's all nearby.