Dr. Lelykade 172
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

Dr. Lelykade 172 te Den Haag - Scheveningen

Uniek appartement aan de haven in Scheveningen!

Licht, ruimte, comfort en luxe, dit vindt u allemaal terug in dit prachtige appartement in het high-end appartementencomplex “Coolhouse”! Deze unieke locatie met uitzicht over de pittoreske haven geeft u het ultieme vakantiegevoel, en dat in uw eigen woning! Op loopafstand zijn gezellige restaurantjes, diverse essentiële winkels en natuurlijk is het Scheveningse strand met de levendige pier, boulevard en diversiteit aan eetgelegenheden binnen no-time te bereiken.

Indeling

Dit lichte 4-kamer appartement is een echte eyecatcher en zorgt voor ultiem woongenot! Op de begane grond bevindt zich de ruime, moderne hal met gezamenlijk entree. Met de lift of via het trappenhuis arriveert u op de 3e verdieping waar het prachtige appartement is gelegen. Bij binnenkomst voelt u meteen de lichte, fijne sfeer. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer waar u meteen wordt overdonderd door het prachtige uitzicht, wauw! De gigantische raampartijen zorgen voor een panorama view over de haven en de zee. Wat een licht en ruimte!

De ruime leefkeuken is deels gescheiden van de woonkamer en voorzien van een moderne keukenopstelling tegen de achterwand inclusief alle benodigde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Er is gekozen voor zachte kleuren en materialen wat een sfeervol beeld versterkt. Er is een aparte bijkeuken met veel bergruimte en de plek voor de wasmachine en droger. Aan de woonkamer grenst een waanzinnig balkon waar u heerlijk in alle privacy van de zon kunt genieten. Dankzij de schuifpui constructie betrekt u het ruime terras gemakkelijk bij de woonkamer voor het ultieme “binnen-buiten” gevoel.

Vanuit de hal bereikt u tevens de drie ruime slaapkamers en de inloopkast. Ook beschikt dit penthouse over maar liefst twee badkamers! De eerste badkamer heeft een lichte uitstraling met een luxe inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft naast de inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel nog een fijn ligbad. Het volledige appartement beschikt over een mooie gietvloer met vloerverwarming.

Zorgen over het parkeren in Scheveningen? Dat is niet nodig! In de parkeergarage onder het gebouw heeft u twee eigen parkeerplaatsen.

Wonen in dit appartement voelt als een eeuwigdurende vakantie.. wilt u dit zelf ervaren? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte circa 150 m2;
- Balkon circa 30 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- 8 zonnecollectoren;
- 3 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Inclusief twee parkeerplaatsen;
- Stopcontact voor oplaadstation bij parkeerplaats;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 399,37.

++++++++++

Unique apartment by the harbor in Scheveningen!

Bright, spacious, comfortable and luxurious: all apply to this stunning apartment in the high-end apartment complex “Coolhouse”! This singular location, with a view of the picturesque harbor, offers the ultimate vacation vibe: in your own home! Within walking distance of lovely restaurants, several shops for your daily groceries, and of course Scheveningen beach and its lively pier, boulevard and host of eateries, is just a heartbeat away.

Layout

This bright 4-room apartment is a true eye-catcher and ensures optimized living comfort! The building's spacious, modern central lobby and main entrance are on the ground floor. The elevator or stairs lead up to the 3rd floor, where you will find this apartment. The second you walk in you will be embraced by the bright and welcoming atmosphere of this home. The hall leads to the spacious living room, where you will simply be blown away by the phenomenal view! Wow. Enormous windows provide a sweeping, panoramic view of the harbor and the sea. What an overwhelming sense of space and light!

The large kitchen/lounge is partially closed off from the living room and is fitted with a modern kitchen unit against the back wall, including a full range of appliances including an induction cooktop, extraction system, oven, dishwasher and a combined refrigerator/freezer. The choice of soft colors and materials emphasizes the inviting ambiance. The separate utility room offers abundant storage space and features the fittings for the laundry station. The living room opens to an amazing balcony, where you can enjoy the sunshine in complete privacy. By opening the sliding doors, the terrace becomes an extension of the living room, for the ultimate indoor-outdoor flow.

The hall also accesses the home's three spacious bedrooms and the walk-in closet. This penthouse also includes two (!) bathrooms! The first bathroom has a light decor and is equipped with a luxury walk-in shower with a thermostat tap, a toilet and a vanity. The second bathroom is fitted with a walk-in shower with a thermostat tap, a sink and a fabulous bathtub. The entire apartment features cast flooring throughout, with underfloor heating.

Worried about parking in Scheveningen? No need! The property includes two private parking spaces in the building's underground garage.

Living in this apartment feels like an ongoing vacation... Would you like to experience that feeling first-hand? We look forward to scheduling a viewing with you!

Specifications:
- Built in 2018;
- Usable residential floor area approximately 150 sqm;
- Balcony approximately 30 sqm;
- Full insulation;
- Energy label A;
- 8 solar panels;
- 3 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Underfloor heating throughout;
- Including two parking spaces;
- Socket for a charging station by the parking space;
- Private bicycle garage unit in the building's substructure;
- Communal bicycle garage;
- Quick closing negotiable;
- Active HOA, monthly HOA charges of € 399.37.