d'Aumeriestraat 47
Den Haag (Scheveningen)

Omschrijving

d'Aumeriestraat 47 Den Haag

Leuk en charmant vissershuisje gelegen in een gezellig hofje midden in Scheveningen!

Deze karakteristieke 2-laagsewoning heeft 2 slaap-/werkkamers, tal van bergruimtes en door de ligging aan het eind van een hofje, een heerlijk zitje aan de voorzijde. Het hofje ligt centraal in het Renbaankwartier en is op slechts 10 minuten loopafstand van het strand, de zee en de gezellige boulevard van Scheveningen. Met de Stevinstraat en de badhuisstraat met divers winkelaanbod, restaurants en supermarkten om de hoek en de bushalte op steenworpafstand, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale locatie voor de zee- en strandliefhebber!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang met diverse bergruimtes, entree woonkamer met vaste kasten en allesbrander. De woonkamer is voorzien van een vissengraat parketvloer. Dichte keuken met divers inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en entree tot de badkamer met lichtkoepel, ligbad, douche en wasmachineaansluiting. Separate wc met opstelplaats cv-ketel.

1e verdieping: Ruime overloop met lichtinval van de dakkapel en het zijraam. De overloop kan tevens goed gebruikt worden als werk-/slaapkamer. Ruime slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900;
- Gebruiksoppervlakte circa 60 m2;
- Eigen grond;
- 2 slaapkamers;
- Dubbel glas;
- Energielabel C;
- Gelegen aan het eind van het hofje;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

d'Aumeriestraat 47 The Hague

Nice and charming fisherman's house located in a cozy courtyard in the middle of Scheveningen!

This characteristic 2-layer house has the possibility for 2 bedrooms, numerous storage spaces and, due to its location at the end of a courtyard, a lovely sitting area at the front. The house is centrally located in the Renbaankwartier and is only a 10-minute walk from the beach, the sea and the lively boulevard of Scheveningen. With the Stevinstraat and the Badhuisstraat with various shops, restaurants and supermarkets around the corner and the bus stop a stone's throw away, you have all amenities within easy reach. The ideal location for the sea and beach lover!

Layout
Ground floor: entrance hall with meter cupboard and staircase with various storage spaces, entrance living room with fixed cabins and multi-burner. The living room has a herringbone parquet floor. Closed kitchen with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, gas hob and extractor hood. From the kitchen there is access to the basement and entrance to the bathroom with skylight, bath, shower and washing machine connection. Separate toilet with central heating boiler.

1st floor: Spacious landing with light from the dormer window and the side window. The landing can also be used as a study/bedroom. Spacious bedroom with dormer window and knee bulkheads.

Particularities
- Built in 1900;
- Usable area approximately 60 sqm;
- Freehold property;
- Pssibility for 2 bedrooms;
- Double glass;
- Energy label C;
- Located at the end of the courtyard;
- Old age and asbestos clause applicable;
- Delivery in consultation.