Omschrijving

Cornelis de Wittlaan 47 Den Haag

Wonen in het geliefde Statenkwartier op loopafstand van het strand en de haven? In een charmant en royaal herenhuis met 6 slaapkamers, heerlijke achtertuin, 3 balkons en twee keukens? Dat kan!

De royale afmetingen van de verschillende kamers met hoge plafonds en de centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Statenkwartier maken dit het ideale familiehuis. De woning heeft een schat aan originele details, zoals ornamenten en glas-in-lood ramen en werkelijk alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo ligt het midden in de Internationale zone waar u verschillende (internationale) scholen vindt, waaronder de Internationale, Duitse en Franse school. Op steenworp afstand vindt u de gezellige en welbekende Frederik Hendriklaan, ook wel de 'Fred' genoemd, met diverse restaurants en winkels. Tevens zijn ook de gezellige haven, het strand en de zee op enkele minuten loopafstand. Met ook de bushalte 'voor de deur' en de tramhalte 'om de hoek', bent u echt van alle gemakken voorzien!

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en traplift, separate wc, vaste opbergkasten en kelder met opstelplaats cv-ketel. Royale en doorgebroken woon- en eetkamer met originele visgraat parketvloer, 2 elektrische openhaarden en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde van de woning en de hoge plafonds van circa 3,47 m zorgen voor een ruimtelijke en lichte living. Dichte keuken met divers inbouwapparatuur en tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop, achterslaapkamer 1 met vaste kasten, openslaande deuren naar het achterbalkon en en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar het voorbalkon met vrij uitzicht op een groenstrook. Zij slaap-/werkkamer 3 met vaste stellingskast.

Tweede verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel, vaste opbergkast, separate wc met fonteintje, toegang tot ruime waskamer. Achter slaapkamer 4 met vaste kasten en openslaande deuren naar het derde balkon. Tweede keuken met dubbele wasbak, koel-vriescombinatie en gasfornuis en inloopdouche. Lichte slaapkamer 5 met vaste kasten, schouw en fonteintje. Voor zijslaapkamer 6 met apart fonteintje.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte 259 m2;
- Beschermd stadsgezicht;
- 6 slaapkamers;
- Achtertuin en 3 balkons;
- 2 keukens;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, restaurants, strand, zee en de haven;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.075.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Soort woonhuis: Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 259m²
Perceeloppervlakte: 173m²
Overig oppervlakte: 12m²
Inhoud: 1.100m³

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 6
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: TV-Kabel

Energielabel: D
Isolatie: Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordwest, 61m², 670×907cm
Schuur: Vrijstaand hout

[ { "lat": 52.0876422, "lng": 4.2772382, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]