Conradkade 11
Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Volledig scherm

Meer informatie? 070 - 350 14 00

Deel op:

BEKIJK ALLE FOTO’S ALLE FOTO’S

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Deel op:

Omschrijving

Conradkade 11 te Den Haag - Regentesse- en Valkenboskwartier

Klussers opgelet! Op een mooie locatie in het populaire Regentessekwartier ligt dit woonhuis met vrij uitzicht over de kade. Het is licht en ruim met een oppervlakte van circa 167 m2 en fijne achtertuin. Gebouwd in 1894, met naast karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen óók kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De afwijkende indeling op de begane grond is vanwege het voormalig gebruik als praktijkruimte. Een ideale woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen.

"Twee stappen buiten het centrum van Den Haag sta je midden in een veelzijdige en levendige stadswijk. Het Regentesse- en Valkenboskwartier is compact en monumentaal met een mix van grote en kleine woningen vooral van vóór 1916. Intieme straten en omsloten pleinen zorgen voor een prettig stedelijk sfeertje. In het up-and-coming Energiekwartier halen creatievelingen en liefhebbers van goed eten en muziek hun hart op. Met de tram of de fiets sta je zo op het strand, in het centrum of op het station. Bewust winkelen doe je in de Weimarstraat: biologisch eten, galeries en eigenzinnige eettentjes. De Nieuwe Regentes is het hart van deze smeltkroes. Loop de Weimarstraat uit en je bent in het aangrenzende Zeeheldenkwartier, met hippe winkels, pop-up stores en creatieve bedrijvigheid."

Indeling

Begane grond: entree, tochtportaal met glas-in-loodramen, meterkast, hal met trapopgang, voorkamer (thans opgedeeld in twee ruimtes), achterkamer en zijkamer, allemaal met keukenblok, toegang achtertuin.

1e verdieping: overloop, apart toilet, keuken in combinatie met doucheruimte, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang balkon.

2e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer met douche en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1894;
- gebruiksoppervlakte 167 m2;
- 109 m2 eigen grond;
- geheel isolerende beglazing;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- airconditioning aanwezig;
- kap vernieuwd;
- Beschermd Stadsgezicht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Komt u ook een kijkje nemen? Voor vragen en/of interesse kunt u bij ons terecht!

Kenmerken

Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1894
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Woonoppervlakte: 167m²
Perceeloppervlakte: 109m²
Inhoud: 639m³

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Verdiepingen: 3

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Ligging: Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordoost, 37m², 567×650cm

Locatie

[ { "address": "Conradkade 11", "zipCode": "2517 BM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0778134, "lng": 4.2882475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]