Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Burgemeester van der Werffstraat 169, Den Haag

Vraagprijs  € 500.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Burgemeester van der Werffstraat 169

English text below.

Ruime eengezinswoning van ca. 147m² woonoppervlak, gelegen op eigen grond met fraaie achtertuin, 5 slaapkamers en riant dakterras.
Gelegen aan de rand van het Statenkwartier in het gezellige en populaire Geuzenkwartier. Vrij gelegen achtertuin op het oosten met ruime berging. Met behoud van originele details is de indeling geoptimaliseerd. De woning is gelegen op loopafstand van de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen naast de Frederik-Hendriklaan, het Zuiderstrand Theater en diverse (Internationale) -scholen.

De huidige bewoners hebben ruim 30 jaar veel plezier in dit huis gewoond, de woning is altijd keurig netjes bijgehouden.

Indeling:
entree, hal met fraai trappenhuis, ruime trap / vaste kast, toilet, voormalig kamer en suite (ca. 10.07 x 4.19), paneeldeuren en een schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuid oosten (ca. 7.32 x 4.36) met vrijstaande schuur. Keuken (ca. 5.07 x 2.31) voorzien van oven, 4-pits gasstel, dubbele spoelbak afzuigkap, koelkast en opstelplaats CV ketel (2018)

Fraaie trap naar 1e etage, overloop met vaste kast en tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, toilet, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10 x 3.20) met schouw en toegang tot het balkon met balkonkast. Vaste kast met schuifdeuren en een kaptafel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.09 x 2.31) Slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk (ca. 3.97 x 3.19) en (ca. 1.98 x 2.66). Aan de voorzijde hangen markiezen.

Trap naar de kap etage die later is opgebouwd (2009 ). Riante zolderverdieping van ca. 25m² met dakkapel en toegang tot het vrij gelegen en riante dakterras van ca 32m². De ideale plek om te genieten van de buitenlucht.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlak circa 147 m²
- Gelegen op eigen grond
- Fraai aan verbonden tuin gelegen op zuidwesten
- Vrij gelegen terras aan de achterzijde grenzend aan de dakopbouw van ca. 32 m²
- Rijks cultureel stadsbeeld;
- De woning is op de begane grond gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- CV-combiketel, bouwjaar 2018;
- Oplevering in overleg.

English text:

Spacious house of approximately 147m² living space, with a beautiful backyard, 5 bedrooms and a roof terrace.
Located in the Geuzenkwartier area close to the harbour and beach.

The present owners have lived in this house for over 30 years with a lot of pleasure an have kept teh house up to date.

Layout:
entrance hall with beautiful staircase, spacious closet, toilet, spacious living (approx. 10.07 x 4.19). Kitchen (approx. 5.07 x 2.31) with oven, 4-burner stove, double sink, extractor and fridge-freezer.

Staircase to the 1st floor, landing with closet and intermediate bathroom with a bath, toilet. Bedroom at the back (approx 4.10 x 3.20) with fireplace and access to the balcony with balcony. Second bedroom at the back (approx. 4.09 x 2.31) Bedrooms at the front of respectively (approx. 3.97 x 3.19) and (approx. 1.98 x 2.66).

Staircase to the second floor which was added in (20 ..). Spacious attic of approx. 25m² with dormer window and access to the roof terrace of approx 32m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
538m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, Rookkanaal
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 32m², 443×726cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Burgemeester van der Werffstraat 169", "zipCode": "2581 SJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0947259, "lng": 4.2697712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Streetview

[ { "address": "Burgemeester van der Werffstraat 169", "zipCode": "2581 SJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0947259, "lng": 4.2697712, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

Hoeveel is ?  


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00