We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Heerlijke 5 kamer woning met schuur/berging op een ruime kavel. Deze (geschakelde) woning heeft aan de voorzijde een vrije ligging aan een verkeersluwe straat en ligt aan de achterzijde aan het water. De tuin is fraai en met veel liefde aangelegd. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp-gasketel combinatie en zonnepanelen. U gaat wonen op een ruim kavel van maar liefst 300 m2
OMGEVING
De woning ligt aan de rand van het Villapark Uithofslaan (wijk de Uytwijck). Een fijn gebied met veelal nieuwe woningen aan de rand van DenHaag. Verrassend landelijk en groen tot aan zee. U fietst of wandelt via recreatiegebieden in 20 minuten naar het strand van Kijkduin. De golfclub Ockenburg en de “international school of The Hague” is ca. 18 minuten op de fiets of 10 minuten met de auto bereikbaar. Diverse winkelcentra (Wateringen, Kwintsheul, Poeldijk) liggen op steenworp afstand. In de directe omgeving meerdere speeltuintjes met klim en klauter toestelen voor de jonge kinderen.
Het levendige centrum van Den Haag ligt op ca. 18 minuten rijden van de woning. Uitvalswegen naar Rotterdam en Amsterdam (A4, A13 en A20) liggen op enkele minuten rijden. Op ca. 1 kilometer van de woning ligt de tramhalte en diverse bushaltes.
Sporten ? Op korte afstand van de woning ligt sportcentrum de Uithof (schaatsen, skieën, klimmen, karten). Verder liggen in de directe omgeving oa voetbal, tennis, handbal, badminton (verenigingen) en twee maneges. Kortom een fijne, groene omgeving met veel mogelijkheden om te ontspannen en niet ver weg van voorzieningen en uitvalswegen.
DE WONING
Begane grond/tuin
U komt aan en parkeert uw auto op uw eigen oprit (meerdere auto's mogelijk). De voortuin ( 10 m x 9 m) is zo aangelegd dat u hier heerlijk privé kunt zitten in een heerlijk ochtendzonnetje. Geen stenen tegels, maar een schelpenpad met veel bloeiende planten voor vlinders en bijen.
De entree geeft toegang tot een modern ingericht toilet met fontein, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van keramisch parket en heeft vloerverwarming en vloerkoeling in de zomer. De wanden en plafond zijn mooi strak en er is een ruime trapkast. De open, luxe ( hout-look) keuken is voorzien van een composiet werkblad en een fraai eiland. De inbouwapparatuur omvat onder andere: Vaatwasser, close in boiler, inductie kookplaat met een afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron.
De tuin ( 10 m x 9 m) wordt bereikt door twee openslaande deuren met passende hor en ligt op het noordwesten en is zeer fraai aangelegd. Direct aan het huis gelegen is er ruimte voor een tafel voor het diner met vrienden en familie in de middag en avondzon. De begroeide pergola, met vruchtdragende druif, biedt schaduw.
Door de diepe ligging is er de gehele dag zon in de tuin. Aan het water een fraaie ruime, vlonder. Ontbijten in de zon op de vlonder al in het vroege voorjaar!
Voor de warme dagen een heerlijke overkapping. Echt een tuin om in te genieten.
Vanuit de tuin en vanaf de voorkant van het huis is de ruime schuur toegankelijk. In de schuur vindt u veel bergruimte.
Eerste verdieping
U komt boven op de overloop. Aan de voorzijde is er een slaapkamer over de volle breedte van de woning. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet.
Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers. Door de huidige bewoners ingericht als master bedroom en kleding en (roei)sportkamer. Deze kleinere kamer is zeer goed in te richten als kamer voor een baby/jong kind.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is er een lichte ruime slaapkamer onder de kap met twee ramen in de zijgevel en twee grote velux ramen in de kap. Er is bergruimte achter de knieschotten.
In de technische ruimte vindt u de HR-CV verbonden met de binnen unit van de warmtepomp, de WTW ventilatie unit en de converter voor de zonnepanelen.(incl extra aardlek aansluiting). Ook vindt u daar de aansluiting voor de was machine.
Graag laten wij u deze fraaie woning zien in een uitgebreide bezichtiging. Bel of stuur een bericht via deze site.
EIGENSCHAPPEN-WETENSWAARDIGHEDEN
-bouwjaar 2018
-Eigen grond
-kavel 300 m2
-Woonoppervlak 127 m2
-Energielabel A (afgegeven 2018, thans met warmepomp en 4 extra zonnepanelen)
-8 Zonnepanelen
-Hybride warmte pomp
-Vloerverwarming (en koeling) op begane grond
-Fraaie eikenhout-look keuken
-Ruime, fraai aangelegde voortuin met 2-3 parkeerplaatsen
-Riante achtertuin met vlonder en overkapping aan het water gelegen.
-Dicht bij uitvalswegen
-Op ca. 10 minuten rijden van international School.
-Recent is de buitenzijde opnieuw geschilderd
