Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Abdis Evastraat 15
Den Haag (Groenhaaghe)

Vraagprijs  € 800.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Abdis Evastraat 15 te 's-Gravenhage - Groenhaaghe

Bent u op zoek naar een moderne half vrijstaande villa met riante woonkamer en vijf slaapkamers? Naar het ideale gezinshuis met eigen oprit die u zo kunt betrekken? Dan is dit vast uw woning!

De woning is gebouwd in de Dudok stijl, een architectuurstijl uit de jaren '20-'30 en straalt daarmee alom elegantie en luxe uit! De ruime en lichte woning is compleet afgewerkt en ligt in het groene Villapark Uithofslaan. Kenmerkend voor de wijk zijn de weilanden, het water en de boomgaarden. Daarnaast is de wijk kleinschalig, samenhangend en overzichtelijk. Binnen een kwartier bent u op de fiets op het strand van Kijkduin. Haltes van tramlijn 9 en buslijn 25 bevinden zich op slechts 4 minuten fietsafstand en brengen u binnen een half uur in het centrum van Den Haag. Diverse (basis)scholen, waaronder The International School of The Hague, liggen binnen een straal van vier kilometer.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's, voortuin, zijentree, hal met meterkast, separate wc en trapopgang. Aan de voorzijde gelegen, ruime keuken met luxe keukeninrichting voorzien van kookeiland, Quooker en divers inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde riante tuin met vrijstaande berging grenzend aan watergang. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, separate wc, twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen, derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen met eigen inloopkast. Volledig licht betegelde en ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, ruime vierde en vijfde slaapkamer en een vliering te bereiken middels vlizotrap. Aparte stook-/wasruimte met opstelplaats c.v.-combiketel, WTW-systeem en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is deze verdieping voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Gebruiksoppervlakte circa 186 m2;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Halfjaarlijkse canon van € 1.134,-;
- Ruime oprit voor meerdere auto's;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

Are you looking for a modern semi-detached villa with a spacious living room and five bedrooms? The ideal family home that you can move into right away and with its own driveway. Then this is definitely your home!

The house was built in the Dudok style, an architectural style from the 1920s and 1930s, and therefore radiates elegance and luxury everywhere! The spacious and bright house is completely finished and is located in the green Villapark Uithofslaan. The meadows, water and orchards are characteristic of the district. In addition, the neighborhood is small-scale, cohesive and well-organized. Within fifteen minutes you are on the beach of Kijkduin by bike. Stops of tram line 9 and bus line 25 are only a 4-minute bike ride away and will take you to the center of The Hague within half an hour. Various (primary) schools, including The International School of The Hague, are located within a radius of four kilometers.

Layout

Ground floor: spacious driveway with the possibility to park several cars, front garden, side entrance, hall with meter cupboard, separate toilet and staircase. Located at the front, spacious kitchen with luxury kitchen design with cooking island, Quooker and various built-in appliances. On the garden side is the extended living room with patio doors to the beautifully landscaped spacious garden with detached storage room adjacent to a waterway. The entire ground floor has an oak floor with underfloor heating.

1st floor: spacious landing, separate toilet, two bedrooms located at the front, third bedroom located at the rear with its own walk-in closet. Fully lightly tiled and spacious bathroom with walk-in shower, bath and double washbasin. The entire floor has a light gray cast floor with underfloor heating.

2nd floor: landing, spacious fourth and fifth bedroom and a loft accessible via loft ladder. Separate boiler/laundry room with central heating system, heat recovery system and connection for washing machine and dryer. This floor also has a light gray cast floor with underfloor heating.


Particularities
- Year of construction 2018;
- Usable area approximately 186 sqm;
- Perpetual right of leasehold;
- Semi-annual ground rent of € 1.134,-;
- Spacious driveway for several cars;
- Entire house with underfloor heating;
- Energy label A;
- Completely isolated;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Woonoppervlakte
187m²
Perceeloppervlakte
288m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
701m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "lat": 52.028108, "lng": 4.247527, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Deze woning is Verkocht

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 070 350 14 00   info@nelisse.nl


open huis