Vlamingstraat 69, Delft

Vraagprijs  € 400.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naar info@nelisse.nl

Omschrijving

Op indrukwekkende wijze, hoogwaardig gerenoveerd, 17e Eeuws grachtenpand in het oude centrum van Delft. Gelegen aan een van de mooiste grachten, en sinds kort door het ‘Straatje van Vermeer’ misschien wel de bekendste gracht, van Delft. Het pand bevindt zich in een rustig deel van het historische centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.
Met behoud van originele details is de indeling geoptimaliseerd en voldoet het aan alle moderne wensen. Vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten.

Achter deze prachtige voorgevel:
Entree, hal, meterkast, modern toilet. Middels een deur voorzien van glas in lood komt u in de woonkamer met aan de voorzijde van de woning de luxe, handgemaakte, moderne open keuken (ca.4.62 x 3.53) voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-vriescombinatie en RVS-werkblad.
Aansluitend vindt u de tuingerichte woonkamer, vloer met vloerverwarming, houtkachel en vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin (ca. 4.63 x 2.92) op het zuidoosten met berging ( ca. 1.93 x 0.95).

Eerste etage:
Overloop, ruime slaapkamer (ca 4.48 x 2.97) aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de gracht. Ruime inloopkast van ca 4m², afgesloten wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, vaste wastafel, vloerverwarming en Velux dakraam.

De slaapkamer aan de achterzijde met een nok hoogte van ruim 4 meter, betreedt u eveneens via een deur met glas-in-lood. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Tevens bevindt zich hier een vide welke toegankelijk is middels een houten 'bibliotheektrap'. Opstelplaats CV-ketel (Vaillant HR 2005).

Tweede etage:
Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de voorzolder. Deze kamer heeft schuine wanden en een nok van ca. 2.40m hoog. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en PVC-vloer. Door de hoogte en het dakraam treedt er extra veel licht de kamer binnen.


Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Ca. 85 m² woonoppervlak
- Gelegen in het historische hart van Delft
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Dakisolatie, muurisolatie, gevelisolatie
- Energielabel C
- Schilder werkzaamheden buiten 2011 en 2016 uitgevoerd
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Authentieke details
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing


Kortom, een woning om niet te missen!


English summary below

Impressive canal house dating from the 17th century. Situated in the historical centre along one of the most beautifull canals of Delft. Renovated with high-quality materials. This property is located within walking distance of the popular historical city centre, close to the university and the important main roads.

Retaining many of its original features, the optimized layout of the house meets all modern requirements.

Division:

Ground floor
Entrance, hall with modern toilet, a door with stained glass windows gives access to the spacious and light living with open plan kitchen (approximately 8.65 x 4.37). The kitchen is handcrafted, comes with a stainless steel top, 6-burner Boretti gas-stove, extractor hood, double oven, fridge / freezer combination and dishwasher. Spacious extended living room with wood burner and a beautiful view into the garden. Groundfloor is provided with floorheating. Sliding door to the secluded garden (approx. 4.63 x 2.92) facing south-east.


First floor
Landing, bedroom on the front side with an unobstructed view over the canal, walk-in closet, seperate closet for washingmachine and tumble dryer. Bathroom with toilet, sink, shower, design radiator, bathtub and floorheating.
Second bedroom with double French dours and balcony. This bedroom also has a small vide, attainable by a 'library-ladder'.

Second floor
Located on the top floor we find the third bedroom.

Specifics:

- Freehold
- Approximately 85 sqm of living space
- Located in the Historical city centre of Delft
- Registered monument
- Roof, walls and facade are insulated
- Energy label "C"
- Groundfloor and bathroom equipped with floorheating
- Paintwork exterior executed in 2011 and 2016
- Many authentic details


In short, a property not to be missed!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht
Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
85m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
300m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Frans balkon, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 14m², 292×463cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Vlamingstraat 69", "zipCode": "2611 KS", "city": "Delft", "lat": 52.0136836, "lng": 4.3627376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Streetview

[ { "address": "Vlamingstraat 69", "zipCode": "2611 KS", "city": "Delft", "lat": 52.0136836, "lng": 4.3627376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

Hoeveel is ?  


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00