Coolsingel 6, Rotterdam

€ 165 p.m2.p.j

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel (070) 350 14 00 of stuur een e-mail naarinfo@nelisse.nl

 

Omschrijving

Coolsingel 6 is gelegen aan de Coolsingel die deel uitmaakt van het Rotterdam Central Business District. Het Rotterdam Central Business District omvat het gebied tussen Blaak, Coolsingel en het Weena, dit is één van de weinige Europese locaties waar een internationaal zakendistrict, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het centrum van de stad worden gecombineerd in één gebied. In dit gebied zijn (multinationals) ondernemingen gevestigd, zoals een groot aantal banken, verzekeringsmaatschappijen, advocatenkantoren, energiemaatschappijen en aan de overheid verwante organisaties.

Indeling:
Coolsingel 6 bestaat uit een totaal van circa 8.000 m² kantoorruimte. Naast de 7 kantoorverdiepingen, bevindt zich winkelruimte en horeca op de begane grond in de plint van het gebouw. Het gebouw beschikt over 24 parkeerplaatsen welke zijn gesitueerd in de onder het gebouw gelegen en daartoe behorende parkeergarage. In aanvulling hierop heeft huurder de mogelijkheid om in de achter het gebouw gelegen parkeergarage additionele parkeerplaatsen te huren waardoor huurder een zeer ruime parkeernorm kan worden geboden.

Voorzieningen:
Het kantoorgebouw zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van:
- uitermate representatieve en transparante entree voorzien van automatische schuifdeuren;
- bemande receptie tijdens kantooruren;
- tweepersonenliften;
- gescheiden sanitaire voorzieningen;
- industriële look and feel met bouwkundig plafond en gebouw gebonden installaties in het zicht;
- balkon op de entresol verdieping alsmede de vijfde verdieping

Voorwaarden en condities:
Kantoorruimte:
€ 165,- per m2 per jaar excl. b.t.w. en servicekosten.

Winkelruimte:
€ 300,- per m2 per jaar excl. b.t.w. en servicekosten.

Parkeren:
In garage onder het gebouw : € 2250,- per plaats per jaar excl. b.t.w. In garage achter het gebouw: € 1750,- per plaats per jaar excl. b.t.w.

Huurtermijn:
5 jaar, waarna telkenmale automatisch verlengd voor een aanvullende periode van 5 jaar.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief BTW.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Algemeen:
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nelisse Makelaarsgroep geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 165 p.m2.p.j
Contract lengte
60 maanden
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
9096m²
Units vanaf
136m²

Indeling

Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Liften
Luchtbehandeling
mechanische ventilatie

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Afstand tot snelweg
Snelwegafrit op 5km
Afstand tot station
NS intercitystation op minder dan 0,5km

Locatie

[ { "address": "Coolsingel 6", "zipCode": "3011 AD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9236171, "lng": 4.4787849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Streetview

[ { "address": "Coolsingel 6", "zipCode": "3011 AD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9236171, "lng": 4.4787849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum/tijd

Alternatieve datum/tijd

Hoeveel is ?  


Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel (070) 350 14 00