Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Valkenboskade 569
Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Price asked  € 359.000 k.k.

Interested in this property?

Would you like more information about this property?
Simply call (070) 350 14 00 or send an e-mail to info@nelisse.nl

 

Description

Valkenboskade 569 – Bomenbuurt Den Haag

Prachtig geheel gerenoveerd luxe 4 kamer appartement gelegen in de Bomenbuurt, bij uitstek het mooiste en groenste stukje van de Valkenboskade met vrij zicht over de kade. Sfeervolle lichte living met haard, open keuken, houten visgraat vloer en dubbele zwart stalen deuren naar de woonkamer, schitterende badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een kabinet. De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels en gezellige restaurantjes aan het Goudenregenplein en aan de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Op fietsafstand vindt u het Noordzeestrand, de Bosjes van Pex, het Westduinpark en de badplaats Kijkduin.

Eerste verdieping:
Entree via typisch Haags portiek met bordes. Hal met zwart stalen openslaande deuren naar de sfeervolle lichte doorgebroken woon/eetkamer voorzien van haard, visgraatvloer en open keuken. De keuken heeft een composiet stenen werkblad en is verder voorzien van AEG inbouwapparatuur: 4-pits inductiefornuis met geïntegreerde downdraft afzuigkap (ComboHob), oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde en een kabinet aan de voorzijde. De luxe badkamer is uitgevoerd met mooie lichtgrijze Porcelanosa tegels en is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouw stort- en handdouche, comfortabele vloerverwarming en een brede wastafel met meubel en dubbele inbouwkranen. Het separaat toilet is in dezelfde stijl als de badkamer, met zwevend toilet, fonteintje en zwarte accenten. In de gang bevind zich de ruime bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de nieuwe groepenkast (12 groepen plus aardlekschakelaar).

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1916
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Woonoppervlakte circa 82 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe duurzame draai/kiepkozijnen met HR++ dubbelglas
• Gehele woning voorzien van een fraaie in visgraat gelegde houtenvloer
• CV-combiketel Remeha Avanta 2020
• Groen energielabel B
• Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
• Collectieve opstalverzekering
• Dak in juli 2020 vernieuwd door de VvE
• Renovatie tweede kwartaal 2020, waaronder het volledige leidingwerk en afvoeren
• Elektrische bedrading/installatie 2020
• Op alle nieuwe inbouwapparatuur en installaties zit volledige fabrieksgarantie
• 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
• Oplevering per direct

VERKOOPCONDITIES:
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en overdrachtsclausule van toepassing
• Notaris keuze aan koper, mits in Haaglanden

Dit project is gerealiseerd door JJB Vastgoed.

Details

Price asked
€ 359.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
directly
Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1906-1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Living surface
82m²
Volume
310m³
Rooms
4
Bedrooms
2
Floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv
Energy label
B
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2020, Combined furnace)
Location
Near quiet road, On the waterfront, In residental area
Balcony
Yes

Location

[ { "address": "Valkenboskade 569", "zipCode": "2563 JD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0773572, "lng": 4.267623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interested in this property? Make an appointment for a viewing

Fill in your preferred day and time here or ask us a question.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to make an appointment?

Best date/time

Alternative date/time

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Would you rather talk to us?

You can reach us by telephone on Monday to Friday from 9:00 a.m. to 5:30 p.m.

Please call us on (070) 350 14 00

+

Corona information

More information FAQ