Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Roelofsstraat 138
Den Haag (Benoordenhout)

Price asked  € 995.000 k.k.

Interested in this property?

Would you like more information about this property?
Simply call (070) 350 14 00 or send an e-mail to info@nelisse.nl

 

Description

Roelofsstraat 138 te Den Haag - Benoordenhout

Een prachtig tweelaags en luxe afgewerkt appartement van ruim 176 m2 gelegen in het markante wooncomplex "Willem Witsen Wonen", waar het comfort en de luxe van nieuwbouw gecombineerd is met het karakter en charme van historische architectuur. Het sfeervolle appartement bestaat uit een riante woonkamer met plafondhoogte van 3,78 m, zeer luxe keuken, ruim en zonnig terras, 2 slaapkamers, 2 badkamers, walk-in closet, veel bergruimte en eigen fietsenberging en parkeerplaats!

Of u nu juist op zoek bent naar ruimte en rust of juist behoefte heeft aan lokale winkels, rondom Willem Witsen Wonen vindt u het allebei! Het monumentale gebouw, waar ooit de Octrooiraad was gevestigd, is recent getransformeerd naar het luxe wooncomplex "Willem Witsen Wonen" en ligt in één van de meest geliefde en groene buurten van Den Haag, het “Benoordenhout”. Met op steenworp afstand het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, het centrum, het strand van Scheveningen, het Centraal Station alsmede de uitvalswegen N14/N44/A4/A12 en A13.

Daarnaast is het zeer geliefd vanwege een keur aan speciaalzaken aan het Van Hoytemaplein en de Van Hoytemastraat. Voor iedere winkel geldt dat u kunt rekenen op kwaliteit en persoonlijke aandacht. In de Van Hoytemastraat en aan het Van Hoytemaplein treft u ook diverse, gezellige restaurants, café- en koffietentjes aan. Verder kunt u aan het Willem Royaardsplein terecht voor een supermarkt en zijn er volop sportmogelijkheden in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond: aan de voorzijde van het markante gebouw bevindt zich de centrale hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met toegang naar een ruime centrale hal met het trappenhuis en de lift. Hier vindt u ook de toegang naar het appartement. U komt vervolgens binnen in een sfeervolle hal met luxe toilet en trap naar het souterrain. Vanuit de hal bereikt u de ruime hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset. De stijlvolle woonkamer is indrukwekkend te noemen vanwege het enorm hoge plafond van maar liefst 3,78 m en de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de zon en een glas wijn. Grenzend aan de woonkamer is de luxe woonkeuken gesitueerd compleet met high-end inbouwapparatuur. Deze gehele woonlaag is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming.


Souterrain: deze woonlaag is geheel voorzien van een luxe PVC-vloer met vloerverwarming en hier vindt u een grote tweede slaapkamer, tevens te gebruiken als werkkamer met aangrenzend een walk-in closet en 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en hangcloset. Ook zijn hier een aparte wasruimte en een ruime berging.

Er is tevens nog een aparte berging aanwezig in het complex en een eigen parkeerplaats. Het mogelijk om uw fiets te stallen in de collectieve fietsenberging.


Bijzonderheden
- Ruim gebruiksoppervlakte van 176 m2;
- Geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Hoge plafonds en raampartijen;
- Luxe afwerkingsniveau;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Mooie locatie in chique Benoordenhout op loopafstand van winkels en voorzieningen;
- Eigen vaste parkeerplaats;
- 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Aparte berging;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 294,-;
- Meerjaren Onderhoudsplan en onderhoudsreserve aanwezig;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

A stunning two-level apartment with luxury finishes, spanning over 176 sqm and situated in the remarkable "Willem Witsen Wonen" building, where comfort and the luxury of a newly built property are combined with the character and charm of historic architecture. The welcoming apartment features an expansive living room with 3.78m ceilings, an extremely high-end kitchen, a large and sunny terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a walk-in closet, ample storage space and a private storage/bicycle unit and a parking space!

Whether you're looking for space and tranquility or yearn to be close to local shops, the area surrounding Willem Witsen Wonen caters to both! This monumental building, which was once home to the Octrooiraad (Patent Board) was recently transformed into the luxury "Willem Witsen Wonen" residential complex, located in one of The Hague's greenest and most sought-after neighborhoods, “Benoordenhout”. A mere stone's throw from the Haagse Bos woods, Clingendael Estate, the city center, Scheveningen beach, Central Station and arterial roads N14/N44/A4/A12 and the A13 highway.

The area also owes its popularity to its wide selection of specialty shops on Van Hoytemaplein and Van Hoytemastraat. Each shop offers both quality and personal attention. Van Hoytemastraat and Van Hoytemaplein are also prime locations for an outstanding selection of lovely restaurants, cafés and coffee salons. The closest supermarket is on Willem Royaardsplein and the area also features countless gyms and sports facilities.

Layout

Ground floor: the main entrance to this remarkable building is at the front, with the mailboxes and doorbells. The front door opens to the central hall with a stairwell and elevator. This is also where you will find the front door to the apartment, which leads to a welcoming hall with a luxury restroom and stairs down to the basement. The hall accesses the spacious master bedroom with a master bathroom that is equipped with a bathtub, double vanity, walk-in shower and a wall-mounted toilet. The elegant living room is nothing short of commanding, with amazing high ceilings (3.78 meters) and tall windows. The living room opens to the terrace, which is the perfect secluded spot to enjoy the sunshine and a glass of wine. Adjacent to the living room is the luxury kitchen/lounge, fitted with a full range of high-end appliances. This entire level is fitted with beautiful wooden flooring with underfloor heating.


Basement: this level features luxury PVC flooring throughout, again with underfloor heating, and accommodates the large second bedroom, which can also serve as a study, with a connecting walk-in closet and a second bathroom with a walk-in shower, sink and wall-mounted toilet. This level also features a large separate laundry room and a large storage room.

The property also includes a separate storage unit in the building and a private parking space. Bicycles can be parked in the collective bicycle garage.


Specifications
- Abundant floorspace, 176 sqm;
- Insulation measures throughout;
- Energy label A;
- Freehold property;
- Tall ceilings and windows;
- Luxury finishes;
- Underfloor heating throughout;
- Beautiful location in elegant Benoordenhout within walking distance of shops and amenities;
- Private parking space;
- 3rd bedroom easy to realize;
- Separate storage unit;
- Communal bicycle garage;
- Active HOA with a monthly contribution of € 294;
- Long-term maintenance plan and maintenance reserve in effect;
- Closing date to be determined.

Details

Price asked
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1933
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view, Monumental house, Special needs accessible, Elderly accessible
Living surface
176m²
Volume
585m³
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floors
2
Facilities
Lift
Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heated floor
Furnace
(Combined furnace)
Location
In residental area, Sheltered location
Balcony
Yes
Shed
Lock-up
Garage type
Parking spot

Location

[ { "lat": 52.092638, "lng": 4.328486, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Deze woning is Sold

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 070 350 14 00   info@nelisse.nl