Nelisse.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Katwijkselaan 2
Den Haag (Kijkduin en Ockenburgh)

Price asked  € 1.485.000 k.k.

Interested in this property?

Would you like more information about this property?
Simply call (070) 350 14 00 or send an e-mail to info@nelisse.nl

 

Description

Katwijkselaan 2, Kijkduin

Modern, vrijstaand met een prachtige tuin en op een perfecte locatie: dat heeft deze unieke villa allemaal! Dit fantastische, onder architectuur verbouwde huis heeft rondom een fraai aangelegde tuin en een met hek afgesloten oprit met plek voor twee auto's.

Deze villa ligt op een bijzondere locatie in Kijkduin aan de voet van de duinen en op loopafstand van het strand en de zee. Dus bent u een strandliefhebber? Dan bent u bij dit huis aan het juiste adres! Daarnaast zijn er in de directe nabijheid diverse voorzieningen, zoals de nieuwe boulevard van Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, diverse sportfaciliteiten, winkels en het openbaar vervoer.

Indeling:
entree, hal met garderobe, toilet met fontein, dubbele deuren naar de riante keuken met een granito blad, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken zit een luik dat toegang geeft tot de kelder (stahoogte) waar ook de cv installatie is geplaatst. Vanuit de hal kom je via dubbele deuren in de L-vormige woon-/eetkamer met stroken parket en openhaard. De woonkamer heeft meerdere zitjes. De woon/eetkamer heeft aan 2 kanten openslaande deuren naar de zijtuin. De werkkamer, via dubbele duren afsluitbaar van de eetkamer, heeft een groot werkblad en open onderkastjes. Via een schuifpui is daar ook de achtertuin bereikbaar.

Via de hal toegang tot een grote ruimte die gebruikt wordt als bijkeuken met een kleine keukenopstelling met opbergladen, een extra douchegelegenheid, alsmede wasmachine- en droger aansluitingen. Deze ruimte is ook apart via een 2e voordeur bereikbaar.

Fraaie open trap naar de 1e verdieping:
Brede overloop met vaste kast, toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met ensuite een badkamer met ligbad, grote douche en dubbele wasbakken in een geïntegreerd badmeubel. Via de overloop bereikt u de 2e slaapkamer met vaste inbouw kasten.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- rondom fraai aangelegde tuin
- alarminstallatie
- veiligheidsloten
- dubbel glas
- separate berging
- parkeergelegenheid op afgesloten eigen terrein voor 2 auto's
- eigen laadpaal voor een elektrische auto
- dak en keldervloer zijn geïsoleerd
- 15 zonnepanelen

Katwijkselaan 2, Kijkduin

Modern, detached with a beautiful garden and in a perfect location: this unique villa has it all! This fantastic, architecturally renovated house is surrounded by a beautifully landscaped garden and a gated driveway with space for two cars.

This villa is located in a special location in Kijkduin at the foot of the dunes and within walking distance of the beach and the sea. So are you a beach lover? Then you have come to the right place at this house! In addition, there are various facilities in the immediate vicinity, such as the new boulevard of Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, various sports facilities, shops and public transport.

Layout:
entrance, hall with wardrobe, toilet with hand basin, double doors to the spacious kitchen with a granite top, American fridge, oven, microwave, induction hob, extractor and dishwasher. In the kitchen there is a hatch that gives access to the basement (headroom) where the central heating system is also located. From the hall you enter the L-shaped living/dining room with parquet flooring and fireplace through double doors. The living room has several seats. The living/dining room has French doors on 2 sides to the side garden. The office, which can be closed off from the dining room via double doors, has a large work surface and open base units. The backyard is also accessible via sliding doors.

Through the hall access to a large room that is used as a utility room with a small kitchen layout with storage drawers, an extra shower, as well as washing machine and dryer connections. This room is also separately accessible through a 2nd front door.

Beautiful open staircase to the 1st floor:
Wide landing with closet, access to the spacious master bedroom with ensuite bathroom with bath, large shower and double sinks in an integrated vanity unit. Through the landing you reach the 2nd bedroom with fitted wardrobes.

Particularities:
- own ground
- beautifully landscaped garden around
- alarm system
- security locks
- double glass
- separate storage room
- parking on closed private property for 2 cars
- own charging station for an electric car
- roof and basement floor are insulated
- 15 solar panels

Details

Price asked
€ 1.485.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1961
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view
Living surface
191m²
Plot surface
543m²
Other surface
7m²
Volume
779m³
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floors
2
Facilities
Air conditioning, Alarm, Solar panel
Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Nefit Topline (2014, Combined furnace, Owned)
Location
Near quiet road, Sheltered location, In town center
Garden
Garden all round
Shed
Extension, stone

Location

[ { "address": "Katwijkselaan 2", "zipCode": "2554 ER", "city": "Den Haag", "lat": 52.0674876, "lng": 4.2252429, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Interested in this property? Make an appointment for a viewing

Fill in your preferred day and time here or ask us a question.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Would you like to make an appointment?

Best date/time

Alternative date/time

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Would you rather talk to us?

You can reach us by telephone on Monday to Friday from 9:00 a.m. to 5:30 p.m.

Please call us on (070) 350 14 00