We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Hertog Karel de Stoutelaan 13 te Den Haag - Een prachtig herenhuis in De Heeren van Vroondaal fase 4 met parkeerplaats op EIGEN GROND gelegen!
Unieke kans! Er is een herenhuis beschikbaar gekomen in het gewilde nieuwbouwproject De Heeren van Vroondaal fase 4! Het betreft een tussengelegen woning van circa 155 m2 met uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, grote vrij indeelbare zolderruimte, mogelijkheid voor twee badkamers, volledig voorzien van vloerverwarming en gelegen op een ruime kavel van circa 138 m2. Er is een eigen parkeerplaats in het mandelige parkeerhof en een aparte (fietsen-)berging in de achtertuin.
Vroondaal is een kindvriendelijke woonwijk gelegen midden in de parkachtige omgeving van natuur- en recreatiegebied Madestein! Heerlijk wonen tussen de stad en het strand. Ideaal, want wie hier woont, pikt van al het goede een graantje mee met in de directe omgeving het oude Landgoed Ockenburgh, het indoor sportcentrum
de Uithof, de Internationale school, de duinen en het strand. Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 of A20) en het openbaar vervoer, op enkele minuten afstand.
Wat dit project zo bijzonder maakt is dat alle woningen (op detailniveau) van elkaar verschillen: eigenlijk is bijna geen enkele woning gelijk. Het beeld van de woningen wordt bepaald door de enorme variatie. Schitterend metselwerk wordt afgewisseld met rijke details, veranda’s, fraai vormgegeven luifels, ruimtelijke dakopbouwen en veranda’s.
Uiteraard geldt ook voor deze woning dat duurzaamheid en energiezuinigheid centraal hebben gestaan bij het ontwerp. Wie wil hier nu niet wonen?
Belangrijk om te weten!
- bouwjaar 2022;
- gebruiksoppervlakte circa 155 m2 (inclusief uitbouw);
- ruime kavel van circa 138 m2 (dient nog door het Kadaster definitief worden ingemeten);
- gelegen op eigen grond;
- geheel voorzien van isolatievoorzieningen;
- geheel HR++ beglazing;
- gasloos;
- voorzien van (bodem)warmtepomp;
- casco oplevering (zonder keuken- en badkamerinrichtingen);
- geheel voorzien van vloerverwarming (ook op de 2e verdieping);
- ankerloze woningscheidende muren;
- gebouwd onder SWK-garantie;
- grote vrij indeelbare zolderruimte;
- voorbereidingen aanwezig voor 2e badkamer op de 2e verdieping;
- woonkamer voorzien van uitbouw aan de achterzijde van 2,4 m. over de volle breedte;
- 3-delige schuifpui aan de achterzijde;
- aparte houten berging in de achtertuin;
- eigen parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein;
- oplevering kan snel;
- eventuele teruggaaf overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
++++++++++
Unique opportunity! A mansion has become available with parkingspace ON PRIVATE LAND in the popular new-build project De Heeren van Vroondaal phase 4! It concerns an intermediate house of approximately 155 sqm with an extended living room, three bedrooms, a large freely divisible attic space, possibility for two bathrooms, fully equipped with underfloor heating and located on a spacious plot of approximately 138 sqm. There is a private parking space in the man-piece car park and a separate (bicycle) storage room in the backyard.
The house is available for a viewing. Please contact our office to make an appointment.
Vroondaal is a child-friendly residential area located in the middle of the park-like environment of the Madestein nature and recreation area! Wonderful living between the city and the beach. Ideal, because whoever lives here will benefit from all the good things with the old Landgoed Ockenburgh, the indoor sports center, in the immediate vicinity.
the Uithof, the International School, the dunes and the beach. Centrally located in relation to various roads (A4, A12, A13 or A20) and public transport, a few minutes away.
What makes this project so special is that all homes differ (on a detailed level) from each other: in fact, almost no home is the same. The image of the houses is determined by the enormous variation. Beautiful masonry is interspersed with rich details, verandas, beautifully designed canopies, spatial roof structures and verandas.
Of course, sustainability and energy efficiency have also been central to the design of this house. Who wouldn't want to live here?
Important to know!
- usable area approximately 155 sqm (including extension);
- spacious plot of approximately 138 sqm (to be definitively measured by the Land Registry);
- located on private land;
- fully equipped with insulation facilities;
- full HR ++ glazing;
- gasless;
- equipped with (ground) heat pump;
- casco delivery (without kitchen and bathroom fittings);
- fully equipped with underfloor heating (also on the 2nd floor);
- anchorless house separating walls;
- built under SWK guarantee;
- large freely divisible attic space;
- preparations available for 2nd bathroom on the 2nd floor;
- living room with extension at the rear of 2.4 m. over the full width;
- 3-part sliding doors at the rear;
- separate wooden shed in the backyard;
- private parking space on common grounds behind;
- the house is open for viewing;
- quick delivery possible;
- any transfer tax refund in favor of the seller.
