We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Wonen in het geliefde Statenkwartier op loopafstand van het strand en de haven? In een charmant en royaal herenhuis met 6 slaapkamers, heerlijke achtertuin, 3 balkons en twee keukens? Dat kan!
De royale afmetingen van de verschillende kamers met hoge plafonds en de centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Statenkwartier maken dit het ideale familiehuis. De woning heeft een schat aan originele details, zoals ornamenten en glas-in-lood ramen en werkelijk alle voorzieningen in de directe nabijheid. Zo ligt het midden in de Internationale zone waar u verschillende (internationale) scholen vindt, waaronder de Internationale, Duitse en Franse school. Op steenworp afstand vindt u de gezellige en welbekende Frederik Hendriklaan, ook wel de 'Fred' genoemd, met diverse restaurants en winkels. Tevens zijn ook de gezellige haven, het strand en de zee op enkele minuten loopafstand. Met ook de bushalte 'voor de deur' en de tramhalte 'om de hoek', bent u echt van alle gemakken voorzien!
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en traplift, separate wc, vaste opbergkasten en kelder met opstelplaats cv-ketel. Royale en doorgebroken woon- en eetkamer met originele visgraat parketvloer, 2 elektrische openhaarden en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde van de woning en de hoge plafonds van circa 3,47 m zorgen voor een ruimtelijke en lichte living. Dichte keuken met divers inbouwapparatuur en tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping
Ruime overloop, achter slaapkamer 1 met vaste kasten, openslaande deuren naar het achterbalkon en en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar het voorbalkon met vrij uitzicht op een groenstrook. Zij slaap-/werkkamer 3 met vaste stellingskast.
Tweede verdieping
Ruime overloop met lichtkoepel, vaste opbergkast, separate wc met fonteintje, toegang tot ruime waskamer. Achter slaapkamer 4 met vaste kasten en openslaande deuren naar het derde balkon. Tweede keuken met dubbele wasbak, koel-vriescombinatie en gasfornuis en inloopdouche. Lichte slaapkamer 5 met vaste kasten, schouw en fonteintje. Voor zijslaapkamer 6 met apart fonteintje.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte 259 m2;
- Beschermd stadsgezicht;
- 6 slaapkamers;
- Achtertuin en 3 balkons;
- 2 keukens;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, restaurants, strand, zee en de haven;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
++++++++++
Living in the beloved Statenkwartier within walking distance of the beach and the harbor? In a charming and spacious mansion with 6 bedrooms, a lovely backyard, 3 balconies and two kitchens? That's possible!
The generous dimensions of the various rooms with high ceilings and the central location in the child-friendly neighborhood of Statenkwartier make this the ideal family home. The house has a wealth of original details, such as ornaments and stained glass windows and all amenities in the immediate vicinity. It is located in the middle of the International zone where you will find various (international) schools, including the International, German and French school. A stone's throw away you will find the cozy and well-known Frederik Hendriklaan, also known as the 'Fred', with various restaurants and shops. The cozy harbour, the beach and the sea are also a few minutes' walk away. With the bus stop 'in front of the door' and the tram stop 'around the corner', you really are fully equipped!
Layout
Ground floor
Entrance, vestibule with meter cupboard, hall with staircase and stair lift, separate toilet, fixed storage cupboards and cellar with central heating boiler. Spacious and broken living and dining room with original herringbone parquet floor, 2 electric fireplaces and patio doors to the backyard. The bay window at the front of the house and the high ceilings of approximately 3.47 m provide a spacious and light living room. Dense kitchen with various built-in appliances and also access to the backyard. The backyard is located on the northwest and has a detached wooden shed.
First floor
Spacious landing, rear bedroom 1 with fitted wardrobes, French doors to the rear balcony and en-suite bathroom. The bathroom has a bath, double sink, toilet, bidet and shower. Bedroom 2 at the front with fixed cupboard, fireplace and French doors to the front balcony with an unobstructed view of a green strip. Side bedroom/work room 3 with fixed shelving unit.
Second floor
Spacious landing with skylight, fixed storage cupboard, separate toilet with sink, access to spacious laundry room. Behind bedroom 4 with fitted wardrobes and patio doors to the third balcony. Second kitchen with double sink, fridge-freezer and gas stove and walk-in shower. Bright bedroom 5 with fitted wardrobes, fireplace and fountain. For side bedroom 6 with separate fountain.
Particularities
- Own ground;
- Usable area 259 m2;
- Protected city view;
- 6 bedrooms;
- Backyard and 3 balconies;
- 2 kitchens;
- Centrally located to shops, restaurants, beach, sea and port;
- Old age and asbestos clause applicable;
- Delivery in consultation.
