Nieuws

Wij zijn Nelisse: Emanuel van der Kallen

Emanuel is directeur bestaande bouw bij Nelisse Makelaarsgroep

Hoe ben je in de makelaardij terecht gekomen?
Ik wilde van jongs af aan al makelaar worden. Om heel eerlijk te zijn had ik een vriendinnetje op de lagere school en haar moeder was makelaar en die reed in een heel grote Volvo. Dat leek mij ook wel wat! Na de middelbare school in Meppel ben ik de MEAO gaan doen in Zwolle en daarna de HEAO MER in Groningen met afstudeerrichting onroerend goed en makelaardij. Tijdens deze studie heb ik twee stages gelopen. Eerst bij een middelgroot makelaarskantoor in Groningen en voor mijn afstuderen bij Heijmans Projectontwikkeling in Almere. Beide stages waren heel leerzaam, maar hierna was ik er wel uit dat de makelaardij mij op het lijf geschreven was.

Wat maakt het vak van makelaar voor jou zo bijzonder?
In de eerste plaats vind ik het contact met mensen heel erg leuk en zeker ook om mijn kennis in te zetten ten behoeve van mijn klanten. Ook de afwisseling tussen het “op pad” zijn, het contact met klanten en collega’s en zaken uitwerken op kantoor vind ik prettig.

Waar schuilt volgens jou het succes van Nelisse in?
Ons succes ligt hem in de veelzijdigheid en de brede kennis van onze kantoor. Wij hebben een team van mensen met elk hun eigen expertise. Dit begint al bij de collega’s achter de receptie, maar ook voor de mensen van nieuwbouw, bestaande bouw, taxaties en de hypotheekadviseurs. Iedereen zit op de plek die bij hem of haar past en waar hij/zij goed in is. Dit samen is Nelisse.

Wat valt je op aan de huidige woningmarkt?
De kranten staan er bol van: “de woningmarkt is oververhit”. Wij zien inderdaad dat op dit moment op veel vlakken de vraag het aanbod overstijgt. Toch is het van belang om je hoofd koel te houden. In deze markt je huis te koop zetten voor een te hoge vraagprijs kan uiteindelijk betekenen dat je een lagere verkoopopbrengst haalt. 

Ik ben op zoek naar een nieuw huis, hoe zorg jij ervoor dat ik mijn droomwoning kan kopen?
Zeker in bepaalde categorieën is het van belang boven op het nieuwe aanbod te zitten. Zoek je in sommige wijken of prijsklassen, dan zijn er veel kapers op de kust. Je moet voor jezelf duidelijk hebben wat je wilt en als het nodig is ook snel kunnen schakelen. Een aankoopmakelaar kent de markt, weet hoe de processen werken en kan je adviseren over alle zaken die spelen rond de aankoop en natuurlijk over de waarde van het huis.
Daarnaast zorg ik dat je je wensenlijst niet uit het oog verliest. Door de hoge druk kun je teveel inleveren op je wensen. Maar kom je dan nog wel in je droomhuis te zitten? Ik houd dit voor je in de gaten.

Welke tip heb je voor mensen die nu een huis willen verkopen?
Zoals ik al zei is het van belang om je hoofd koel te houden. Ik zeg wel eens dat de markt wel goed is, maar niet gek. Een reële vraagprijs in combinatie met de juiste verkoopstrategie brengt de beste verkoop tot stand. Dat vraag een persoonlijke aanpak, want ieder huis is uniek. Mensen met verkoopplannen kan ik adviseren om een vrijblijvend gesprek met mij of een van mijn collega's aan te gaan.  

Heeft u een vraag of wilt u een vrijblijvende afspraak voor aankoop of verkoop van een woning? Bel 070-3501400 of stuur een e-mail naar vanderkallen@nelisse.nl.