Algemeen:
De nieuw gebouwde bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw opvallend gesitueerd op het centraal gelegen bedrijventerrein ‘De Heron ’ te Nootdorp.
Oppervlakte/indeling:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 207 m² in twee lagen inbegrepen circa 105 m² op de begane grond en circa 102 m² op de verdieping.
Voorzieningen/opleveringsniveau:
- loopdeur;
- elektrisch bediende overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m².
Huurprijs:
€ 1.500,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Locatie:
Bedrijvenpark “Heron” ligt in Nootdorp (gemeente Pijnacker-Nootdorp), pal langs de snelweg A12 (Den Haag-Utrecht) en vlakbij het Prins Clausplein in Den Haag. Het bedrijvenpark heeft een representatieve en duurzame uitstraling en biedt ruimte voor diverse soorten bedrijvigheid. Op Bedrijvenpark “Heron” zijn onder andere Fugro, Van Gils Automotive en Riverdale gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien Het Witte Paard en Van der Valk Nootdorp aan.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Stoomweg 15 te Nootdorp. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nelisse Makelaarsgroep geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Tevens behoeft elke transactie de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Nadere bijzonderheden:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de voor hun bedrijfsuitoefening benodigde financiële middelen en vergunningen.
Inlichtingen:
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Nelisse Makelaarsgroep
Nelisse Makelaarsgroep
Statenlaan 128
2582 GW Den Haag
Telefoonnummer: 070-3501400
