Onze medewerkers
“Wij zetten ons dagelijks in voor de belangen van een breed scala aan particuliere- en zakelijke opdrachtgevers. ”
N. (Nicole) Vrolijk
Zwartsluisstraat 151, 2541 CV DEN HAAG
€ 399.000 vrij op naam
| Bouwvorm | : | Nieuwbouw |
| Bouwsoort | : | Kantoor |
| Bouwjaar | : | 0 |
| Woonoppervlakte | : | 218m2 |
| Status | : | beschikbaar |
Zwartsluisstraat 151 B
2514 CV Den haag
Algemeen:
Op de begane grond van een multifunctioneel gebouw "De Verleyding" gelegen kantoor-/ bedrijfsobject van circa 218 m˛. Het geheel is in 2007 opgeleverd en de aangrenzende objecten zijn ondermeer in gebruik bij een Huisartsenpraktijk en een Huisdierenkliniek. Het object heeft een Casco Plus staat van oplevering, wat ondermeer inhoudt dat de wanden behangklaar zijn en de ruimte is voorzien van een pantry en een toilet met wastafel.
Tot in de meterkast zijn voorzieningen getroffen voor gas, water en elektra. Het gebouw is gelegen, schuin tegenover het nieuw op te leveren Stadsdeelkantoor en op steenworpafstand van winkelcentrum De Leyweg.
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Loevesteinlaan en de Dedemsvaartweg directe aansluitingen op doorgaande wegen richting het Rijkswegennet (A4/A12/A13 en N211). Ook met het openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. Op loopafstand bevinden zich diverse bus en tramhalte's.
Parkeren:
In de Zwartsluisstraat en omliggende straten geldt gratis parkeren. Er is in voldoende mate parkeeruimte voorhanden.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige "Casco Plus" staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet en wastafel;
- CV- Ketel;
- Meterkast met voorzieningen voor elektra, gas en water;
- Niet afgewerkte beton/ kalkzandsteen wanden (wanden zijn behangklaar);
- Plafond afgewerkt met houtwolcement platen;
- De cascoruimte is aangesloten op het in het gebouw aangebrachte ventilatiesysteem;
- Overige voorzieningen zullen door koper/ huurder aangebracht moeten worden.
Oppervlakte:
Circa 218 m2
Vraagprijs:
? 399.000,- VON Exclusief BTW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Condities huursituatie:
Huurprijs:
? 2.500,- per maand excl. BTW en exclusief servicekosten.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar. Meer flexibele huurperiodes in overleg met verhuurder.
Energiekosten:
Geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde verbruiksmeters en abonnementen ten behoeve van de levering van gas, water, elektra.
Servicekosten:
ca. ? 17,- per maand.
Zekerheidsstelling:
vanaf 3 maanden betalingsverplichting.
Huuroverenkomst:
Conform het model voor kantoorruimte en overige ruimte in de zin van artikel 7:230A BW zoals gehanteerd door de ROZ.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, per 1 juli op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfers (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS.
*De nieuwe huurprijs zal nooit lager zijn dan 1.03 x de dan geldende huurprijs.
Overige voorwaarden:
- positieve uitkomst van een in opdracht van verhuurder uit te laten voeren kredietwaardigheidsonderzoek;
- eenmalige administratiekosten ter grootte van ? 500,--
Courtage:
Indien door de bemiddeling van Nelisse Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.
2514 CV Den haag
Algemeen:
Op de begane grond van een multifunctioneel gebouw "De Verleyding" gelegen kantoor-/ bedrijfsobject van circa 218 m˛. Het geheel is in 2007 opgeleverd en de aangrenzende objecten zijn ondermeer in gebruik bij een Huisartsenpraktijk en een Huisdierenkliniek. Het object heeft een Casco Plus staat van oplevering, wat ondermeer inhoudt dat de wanden behangklaar zijn en de ruimte is voorzien van een pantry en een toilet met wastafel.
Tot in de meterkast zijn voorzieningen getroffen voor gas, water en elektra. Het gebouw is gelegen, schuin tegenover het nieuw op te leveren Stadsdeelkantoor en op steenworpafstand van winkelcentrum De Leyweg.
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Loevesteinlaan en de Dedemsvaartweg directe aansluitingen op doorgaande wegen richting het Rijkswegennet (A4/A12/A13 en N211). Ook met het openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. Op loopafstand bevinden zich diverse bus en tramhalte's.
Parkeren:
In de Zwartsluisstraat en omliggende straten geldt gratis parkeren. Er is in voldoende mate parkeeruimte voorhanden.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige "Casco Plus" staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Pantry;
- Toilet en wastafel;
- CV- Ketel;
- Meterkast met voorzieningen voor elektra, gas en water;
- Niet afgewerkte beton/ kalkzandsteen wanden (wanden zijn behangklaar);
- Plafond afgewerkt met houtwolcement platen;
- De cascoruimte is aangesloten op het in het gebouw aangebrachte ventilatiesysteem;
- Overige voorzieningen zullen door koper/ huurder aangebracht moeten worden.
Oppervlakte:
Circa 218 m2
Vraagprijs:
? 399.000,- VON Exclusief BTW
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Condities huursituatie:
Huurprijs:
? 2.500,- per maand excl. BTW en exclusief servicekosten.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar. Meer flexibele huurperiodes in overleg met verhuurder.
Energiekosten:
Geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde verbruiksmeters en abonnementen ten behoeve van de levering van gas, water, elektra.
Servicekosten:
ca. ? 17,- per maand.
Zekerheidsstelling:
vanaf 3 maanden betalingsverplichting.
Huuroverenkomst:
Conform het model voor kantoorruimte en overige ruimte in de zin van artikel 7:230A BW zoals gehanteerd door de ROZ.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, per 1 juli op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindexcijfers (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS.
*De nieuwe huurprijs zal nooit lager zijn dan 1.03 x de dan geldende huurprijs.
Overige voorwaarden:
- positieve uitkomst van een in opdracht van verhuurder uit te laten voeren kredietwaardigheidsonderzoek;
- eenmalige administratiekosten ter grootte van ? 500,--
Courtage:
Indien door de bemiddeling van Nelisse Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.